Особенно интересны бывают случаи касательно тех участков, которые были гражданам выделены ещё в советское время. Если дома того периода чаще всего находятся в частной собственности, то земли, как бы странно это ни звучало, чисто с юридической точки зрения, получается, «ничейные».
Как такое возможно? Дело в том, что долгое время на территории нашей страны действие имело старое советское законодательство, когда вся земля считалась государственной, а внесённые уже в РФ изменения вступили в силу очень поздно.
Поэтому данность такова, что и администрация не может претендовать на такие земли, так как они были выделены физическим лицам на законных основаниях, и в то же время собственники не могут утверждать (а главное - юридически обосновать), что она их, поскольку право собственности не было своевременно оформлено.
Таких случаев и в моей адвокатской практике много. Главное - по всем ним мы добиваемся вынесения решения в пользу собственника.