Одно из самых интересных для меня направлений в адвокатской практике - это разрешение земельных споров и ситуаций с другими видами недвижимости. Они часто бывают сложными и объёмными.
А чем труднее задача - тем она привлекательнее для меня. Это ещё со школьной скамьи. Однако будучи адвокатом ты ведь не только решаешь сложную задачу, но ещё делаешь это во благо людям.
Вот несколько, на мой взгляд, крайне актуальных советов тем, кто планирует заключить подобную сделку - на тему, как оформить недвижимость, чтобы завтра дело не дошло до суда.
Речь идёт о ценности проведения перед сделкой правовой экспертизы. И если вы не обладаете необходимыми знаниями, лучше обратиться к специалисту.
Во-первых, это проверка документов относительно права собственности, чтобы удостовериться, реально ли продавец - собственник.
Во-вторых, нужно узнать, соответствуют ли действительности характеристики объекта недвижимости реальным - то есть совпадают ли они по документам и по факту.
Также важно не отдавать сумму за покупку недвижимости сразу, а потом заниматься документами, а проводить эти действия параллельно. То есть провести сначала правовую экспертизу, чтобы понимать, «чистый» объект или нет, и только потом решать вопросы оплаты.
И, наконец, нужно смотреть относительно обременений, то есть нет ли в отношении объекта недвижимости правовых ограничений на использование.
Всё это я вынесла из своей повседневной практики. Если бы эти вопросы были урегулированы до совершения сделки купли-продажи, то дело не дошло бы до суда.
Для записи на консультацию звоните:
8 (928) 001-26-07.
А чем труднее задача - тем она привлекательнее для меня. Это ещё со школьной скамьи. Однако будучи адвокатом ты ведь не только решаешь сложную задачу, но ещё делаешь это во благо людям.
Вот несколько, на мой взгляд, крайне актуальных советов тем, кто планирует заключить подобную сделку - на тему, как оформить недвижимость, чтобы завтра дело не дошло до суда.
Речь идёт о ценности проведения перед сделкой правовой экспертизы. И если вы не обладаете необходимыми знаниями, лучше обратиться к специалисту.
Во-первых, это проверка документов относительно права собственности, чтобы удостовериться, реально ли продавец - собственник.
Во-вторых, нужно узнать, соответствуют ли действительности характеристики объекта недвижимости реальным - то есть совпадают ли они по документам и по факту.
Также важно не отдавать сумму за покупку недвижимости сразу, а потом заниматься документами, а проводить эти действия параллельно. То есть провести сначала правовую экспертизу, чтобы понимать, «чистый» объект или нет, и только потом решать вопросы оплаты.
И, наконец, нужно смотреть относительно обременений, то есть нет ли в отношении объекта недвижимости правовых ограничений на использование.
Всё это я вынесла из своей повседневной практики. Если бы эти вопросы были урегулированы до совершения сделки купли-продажи, то дело не дошло бы до суда.
Для записи на консультацию звоните:
8 (928) 001-26-07.